嘉興市中心城區(qū)1-17單元控制性詳細(xì)規(guī)劃局部修改公告
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本欄目的主要目的在于便于公眾通過(guò)網(wǎng)絡(luò)查閱了解嘉興市的城市規(guī)劃,。嘉興市自然資源和規(guī)劃局將盡量及時(shí)更新公開(kāi)的內(nèi)容并保障其準(zhǔn)確性,，但限于技術(shù)及更新的時(shí)間差等原因,，最終的規(guī)劃內(nèi)容應(yīng)以保存于嘉興市自然資源和規(guī)劃局的原始批文和圖件為準(zhǔn)。
由于控規(guī)編制的時(shí)間不同會(huì)引起不同控規(guī)單元間的界線不完全重合,，敬請(qǐng)諒解,！
本欄目所發(fā)布的內(nèi)容,，包括所有文本,、圖紙、照片,、數(shù)據(jù)及資料匯編,，均受版權(quán)保護(hù)。除非預(yù)先取得版權(quán)所有人的書(shū)面授權(quán),，否則嚴(yán)禁改變,、分發(fā)、發(fā)布或向公眾提供該版權(quán)作品,。
任何土地或建筑物的現(xiàn)有用途即使不符合規(guī)劃,，也無(wú)需作出更正，直至用途有所改變或建筑物進(jìn)行重建為止,。
如變更土地性質(zhì)或建筑物用途,，或在土地內(nèi)進(jìn)行任何其他建設(shè)，則新的土地性質(zhì)或建筑物用途,，必須符合規(guī)劃,。
本次公布內(nèi)容最終解釋權(quán)歸嘉興市自然資源和規(guī)劃局所有。
嘉興市中心城區(qū)1-17單元控制性詳細(xì)規(guī)劃局部修改公告
為進(jìn)一步優(yōu)化城市規(guī)劃,，科學(xué)指導(dǎo)城市建設(shè),，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《浙江省國(guó)土空間規(guī)劃條例》有關(guān)條文的規(guī)定，我局會(huì)同相關(guān)單位擬對(duì)《嘉興市中心城區(qū)1-17單元控制性詳細(xì)規(guī)劃》進(jìn)行局部修改,。為廣泛征求社會(huì)各界和廣大市民的意見(jiàn)和建議,，集思廣益，在規(guī)劃報(bào)送審批之前,，我局將擬調(diào)整內(nèi)容予以公告,，公告時(shí)間為2025年3月26日至2025年4月24日，共計(jì)30天,。在此期間,，歡迎廣大市民提出寶貴意見(jiàn)和建議，并以書(shū)面形式反饋,，便于我局匯總和整理,。本次公告的有效內(nèi)容，僅限于本次調(diào)整區(qū)塊,。
郵箱：[email protected]聯(lián)系電話：0573-83851545,、86043485
通訊地址：嘉興市洪興路253號(hào) 郵編:314050
嘉興市自然資源和規(guī)劃局
2025年3月26日
1-17單元范圍：東至六里長(zhǎng)涇，南至塘匯路,，西至東方路,，規(guī)劃面積158.6公頃。
調(diào)整前
調(diào)整后
一,、指標(biāo)修改一覽表
區(qū)塊 | 階段 | 地塊編號(hào) | 用地性質(zhì) | 用地面積 （平方米） | 容積率 | 建筑密度上限（%） | 綠地率下限（%） | 建筑限高（米） | 機(jī)動(dòng)車主入口方位 | 建筑后退道路紅線距離 | 建筑后退河道距離（米） | 配建要求/備注 | |
下限 | 上限 | ||||||||||||
區(qū)塊一 | 調(diào)整前 | 0101703006 | 二類居住用地 | 31019 | 1.3 | 2.0 | 30 | 30 | 80 | E | E5 | W8 | -- |
調(diào)整后 | 一類工業(yè)用地 | 36760 | 1.5 | 4.0 | 60 | 15 | 80 | E S | E5S3 | W8 | 可兼容商業(yè),、辦公等用途 | ||
調(diào)整前 | 0101703010 | 二類居住用地 | 44579 | 1.3 | 2.0 | 30 | 30 | 80 | W | W5 | E17 | 保留現(xiàn)狀樓頂塔基站、公廁,、新建15班幼兒園 | |
調(diào)整后 | 一類工業(yè)用地 | 30447 | 1.5 | 4.0 | 60 | 15 | 80 | W | W5S3 | E17 | 可兼容商業(yè),、辦公等用途 | ||
調(diào)整后 | 0101703020 | 商業(yè)用地 | 12021 | 2.0 | 3.0 | 45 | 20 | 80 | N | W5N3 | E17 | -- | |
調(diào)整前 | 0101703014 | 公園綠地 | 15218 | 0 | 0.1 | 5 | 60 | 12 | -- | -- | -- | 公廁 | |
調(diào)整后 | 公園綠地 | 9679 | 0 | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | 公廁、保留現(xiàn)狀地面通信基站 | ||
調(diào)整前 | 0101703015 | 公園綠地 | 21980 | 0 | 0.1 | 5 | 60 | 12 | -- | -- | -- | -- | |
調(diào)整后 | 公園綠地 | 15632 | 0 | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | 公廁 | ||
區(qū)塊二 | 調(diào)整前 | 0101702003 | 商務(wù)用地 | 6991 | 1.5 | 2.0 | 40 | 20 | 50 | W | N5W10 | -- | 公廁 |
0101702004 | 商務(wù)用地 | 6142 | 1.5 | 2.0 | 40 | 20 | 24 | N | N5 | -- | -- | ||
0101702008 | 廣場(chǎng)用地 | 376 | 0 | 0.3 | 10 | 30 | -- | -- | -- | -- | -- | ||
調(diào)整后 | 0101702003 | 商務(wù)用地 | 6502 | 1.5 | 2.0 | 40 | 20 | 50 | W | N5W10 | -- | 公廁 | |
0101702004 | 公園綠地 | 7006 | 0 | 0.2 | 5 | 65 | 9 | -- | -- | -- | -- | ||
注：1.土地使用兼容性按照已批復(fù)的控制性詳細(xì)規(guī)劃執(zhí)行；2.上表劃線部分為修改內(nèi)容,，其余不變,。
二、道路修改
平安路（中環(huán)北路-規(guī)劃支路）段拓寬至28米,，斷面形式為3米（人）+22米（機(jī)+非）+3米（人）；平安路（規(guī)劃支路-錦繡路）段拓寬至24米,，斷面形式為2米（人）+20米（機(jī)+非）+2米（人）,；0101703006、0101703010地塊南側(cè)增加規(guī)劃支路,，紅線寬度13米,，斷面形式為2米（人）+9米（混）+2米（人）。
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