嘉興市中心城區(qū)1-79單元控制性詳細(xì)規(guī)劃局部修改批后公布
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本欄目的主要目的在于便于公眾通過網(wǎng)絡(luò)查閱了解嘉興市的城市規(guī)劃。嘉興市自然資源和規(guī)劃局將盡量及時更新公開的內(nèi)容并保障其準(zhǔn)確性,，但限于技術(shù)及更新的時間差等原因,，最終的規(guī)劃內(nèi)容應(yīng)以保存于嘉興市自然資源和規(guī)劃局的原始批文和圖件為準(zhǔn),。
由于控規(guī)編制的時間不同會引起不同控規(guī)單元間的界線不完全重合,，敬請諒解,！
本欄目所發(fā)布的內(nèi)容,，包括所有文本,、圖紙,、照片,、數(shù)據(jù)及資料匯編，均受版權(quán)保護(hù),。除非預(yù)先取得版權(quán)所有人的書面授權(quán),，否則嚴(yán)禁改變、分發(fā),、發(fā)布或向公眾提供該版權(quán)作品,。
任何土地或建筑物的現(xiàn)有用途即使不符合規(guī)劃，也無需作出更正,，直至用途有所改變或建筑物進(jìn)行重建為止,。
如變更土地性質(zhì)或建筑物用途，或在土地內(nèi)進(jìn)行任何其他建設(shè),，則新的土地性質(zhì)或建筑物用途,，必須符合規(guī)劃。
本次公布內(nèi)容最終解釋權(quán)歸嘉興市自然資源和規(guī)劃局所有。
嘉興市中心城區(qū)1-79單元控制性詳細(xì)規(guī)劃局部修改批后公布
（2025年3月6日批準(zhǔn)版）
《嘉興市中心城區(qū)1-79單元控制性詳細(xì)規(guī)劃（局部修改）》已于2025年3月6日獲嘉興市人民政府（嘉政發(fā)函[2025] 8號）批準(zhǔn),，依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《浙江省國土空間規(guī)劃條例》有關(guān)條文的規(guī)定,，現(xiàn)予以公布。
嘉興市自然資源和規(guī)劃局
2025年3月21日
嘉興市中心城區(qū)1-79單元控制性詳細(xì)規(guī)劃局部修改方案
調(diào)整前
調(diào)整后
一,、指標(biāo)修改一覽表
地塊編號 | 用地性質(zhì) | 地塊 面積（㎡） | 容積率 | 建筑密 度上限 (%) | 綠地率下限 (%) | 建筑限高 （m） | 配建要求/備注 | ||
下限 | 上限 | ||||||||
調(diào)整前 | 0107901002 | 公園綠地 | 22025 | -- | 0.1 | 5.0 | 65 | 12 | -- |
調(diào)整后 | 0107901002 | 公園綠地 | 14325 | -- | 0.1 | 5.0 | 65 | 12 | -- |
0107901020 | 公園綠地 | 6363 | -- | 0.1 | 5.0 | 65 | 12 | -- | |
調(diào)整前 | 0107902017 | 商務(wù)用地 | 50772 | 1.8 | 2.5 | 35 | 25 | 60,，并滿足機(jī)場限高 | 社區(qū)服務(wù)中心、通信基站,、公共停車位（350個） |
調(diào)整后 | 0107902017 | 二類居住用地 | 50772 | 1.0 | 2.0 | 35 | 30 | 60,，并滿足機(jī)場限高 | 配建通信基站，公共停車位（不少于150個）,，配建商業(yè)及公共服務(wù)配套建筑面積不小于9000平方米（其中社區(qū)服務(wù)中心面積不小于1000平方米）,，社區(qū)配套服務(wù)用房可結(jié)合社區(qū)服務(wù)中心設(shè)置 |
注:1.土地使用兼容性按照已批復(fù)的控制性詳細(xì)規(guī)劃執(zhí)行:2.上表劃線部分為修改內(nèi)容，其余不變,。
二,、道路修改
增加連接0107901001地塊與嘉興大橋橋下匝道的城市支路，路幅寬度13米,，道路分幅為0.5米（護(hù)欄）+2.5米（非機(jī)動車道）+3.5米（機(jī)動車道）+3.5米（機(jī)動車道）+2.5米（非機(jī)動車道）+0.5米（護(hù)欄）,。
三、重要公共服務(wù)設(shè)施修改
將《嘉興市本級公共體育健身設(shè)施布局專項(xiàng)規(guī)劃（2021-2035年）》在0107902017地塊配建的區(qū)級體育設(shè)施和原詳細(xì)規(guī)劃配建的200個公共停車位調(diào)整至中心城區(qū)1-77單元0107702009地塊,。
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