| 索引號(hào)： | 11330400MB1957963F/2025-393198 | 組配分類： | 公告公示 |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu)： | 市自然資源和規(guī)劃局 | 發(fā)文日期： | 2025-02-13 |
嘉興市中心城區(qū)5-32單元控制性詳細(xì)規(guī)劃局部修改批后公布
版 權(quán) 和 免 責(zé) 聲 明
本欄目的主要目的在于便于公眾通過網(wǎng)絡(luò)查閱了解嘉興市的城市規(guī)劃。嘉興市自然資源和規(guī)劃局將盡量及時(shí)更新公開的內(nèi)容并保障其準(zhǔn)確性,，但限于技術(shù)及更新的時(shí)間差等原因,，最終的規(guī)劃內(nèi)容應(yīng)以保存于嘉興市自然資源和規(guī)劃局的原始批文和圖件為準(zhǔn)。
由于控規(guī)編制的時(shí)間不同會(huì)引起不同控規(guī)單元間的界線不完全重合,，敬請諒解,！
本欄目所發(fā)布的內(nèi)容,，包括所有文本、圖紙,、照片,、數(shù)據(jù)及資料匯編，均受版權(quán)保護(hù),。除非預(yù)先取得版權(quán)所有人的書面授權(quán),，否則嚴(yán)禁改變、分發(fā),、發(fā)布或向公眾提供該版權(quán)作品,。
任何土地或建筑物的現(xiàn)有用途即使不符合規(guī)劃，也無需作出更正,，直至用途有所改變或建筑物進(jìn)行重建為止,。
如變更土地性質(zhì)或建筑物用途，或在土地內(nèi)進(jìn)行任何其他建設(shè),，則新的土地性質(zhì)或建筑物用途,，必須符合規(guī)劃,。
本次公布內(nèi)容最終解釋權(quán)歸嘉興市自然資源和規(guī)劃局所有。
嘉興市中心城區(qū)5-32單元控制性詳細(xì)規(guī)劃局部修改批后公布
（2025年2月7日批準(zhǔn)版）
《嘉興市中心城區(qū)5-32單元控制性詳細(xì)規(guī)劃（局部修改）》已于2025年2月7日獲嘉興市人民政府（嘉政發(fā)函[2025] 3號(hào)）批準(zhǔn),，依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《浙江省國土空間規(guī)劃條例》有關(guān)條文的規(guī)定,，現(xiàn)予以公布。
嘉興市自然資源和規(guī)劃局
2025年2月13日
嘉興市中心城區(qū)5-32單元控制性詳細(xì)規(guī)劃局部修改方案
調(diào)整前
調(diào)整后
（一）指標(biāo)修改
地塊編號(hào) | 用地性質(zhì) | 地塊面積 （㎡） | 容積率 | 建筑密度上限(%) | 綠地率下限 (%) | 建筑限高（m） | 配建要求/備注 | ||
下限 | 上限 | ||||||||
調(diào)整前 | 0503201001 | 農(nóng)林用地 | 184120 | -- | -- | -- | -- | -- | 生態(tài)濕地 |
調(diào)整后 | 0503201001 | 農(nóng)林用地 | 161121 | -- | -- | -- | -- | -- | 生態(tài)濕地 |
調(diào)整前 | 0503201004 | 農(nóng)林用地 | 74310 | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
0503201006 | 公園綠地 | 1521 | -- | -- | -- | 70 | -- | -- | |
0503201009 | 公園綠地 | 579 | -- | -- | -- | 70 | -- | -- | |
調(diào)整后 | 0503201004 | 農(nóng)林用地 | 76434 | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
調(diào)整前 | 0503201005 | 商業(yè)用地 | 10882 | 1.5 | 1.8 | 50 | 15 | 24 | -- |
調(diào)整后 | 0503201005 | 一類工業(yè)用地 | 13899 | 1.5 | 3.0 | 50 | 10 | 45 | 工業(yè)建筑面積占比不低于51%,，兼容商業(yè),。 |
調(diào)整前 | 0503201010 | 農(nóng)林用地 | 1574 | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
調(diào)整后 | 0503201010 | 農(nóng)林用地 | 2286 | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
調(diào)整前 | 0503201011 | 農(nóng)林用地 | 5934 | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
調(diào)整后 | 0503201011 | 農(nóng)林用地 | 5658 | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
調(diào)整前 | 0503201012 | 農(nóng)林用地 | 1290 | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
調(diào)整后 | 0503201012 | 農(nóng)林用地 | 16916 | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
注：1.土地使用兼容性按照已批復(fù)的控制性詳細(xì)規(guī)劃執(zhí)行；2.劃線部分為修改內(nèi)容,，其余不變,。
（二）道路修改
0503201005地塊南側(cè)規(guī)劃支路落實(shí)國土空間規(guī)劃“三區(qū)三線”，近期道路紅線6米保持不變,，遠(yuǎn)期預(yù)控12米,。
（三）水系修改
0503201005地塊南側(cè)牛橋港水系落實(shí)《嘉興市南湖區(qū)水域保護(hù)規(guī)劃》，并結(jié)合現(xiàn)狀與王廟塘貫通,，增加水域面積約3386平方米,。
嘉興市中心城區(qū)5-32單元控制性詳細(xì)規(guī)劃局部修改批后公布.pdf
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