| 索引號： | 11330400MB1957963F/2025-393196 | 組配分類： | 公告公示 |
| 發(fā)布機構(gòu)： | 市自然資源和規(guī)劃局 | 發(fā)文日期： | 2025-02-13 |
嘉興市中心城區(qū)3-11單元控制性詳細規(guī)劃局部修改批后公布
版 權(quán) 和 免 責(zé) 聲 明
本欄目的主要目的在于便于公眾通過網(wǎng)絡(luò)查閱了解嘉興市的城市規(guī)劃,。嘉興市自然資源和規(guī)劃局將盡量及時更新公開的內(nèi)容并保障其準(zhǔn)確性,，但限于技術(shù)及更新的時間差等原因,，最終的規(guī)劃內(nèi)容應(yīng)以保存于嘉興市自然資源和規(guī)劃局的原始批文和圖件為準(zhǔn)。
由于控規(guī)編制的時間不同會引起不同控規(guī)單元間的界線不完全重合,，敬請諒解！
本欄目所發(fā)布的內(nèi)容,，包括所有文本,、圖紙、照片,、數(shù)據(jù)及資料匯編,，均受版權(quán)保護。除非預(yù)先取得版權(quán)所有人的書面授權(quán),，否則嚴(yán)禁改變,、分發(fā)、發(fā)布或向公眾提供該版權(quán)作品,。
任何土地或建筑物的現(xiàn)有用途即使不符合規(guī)劃,，也無需作出更正，直至用途有所改變或建筑物進行重建為止,。
如變更土地性質(zhì)或建筑物用途,，或在土地內(nèi)進行任何其他建設(shè)，則新的土地性質(zhì)或建筑物用途,，必須符合規(guī)劃,。
本次公布內(nèi)容最終解釋權(quán)歸嘉興市自然資源和規(guī)劃局所有。
嘉興市中心城區(qū)3-11單元控制性詳細規(guī)劃局部修改批后公布
（2025年1月16日批準(zhǔn)版）
《嘉興市中心城區(qū)3-11單元控制性詳細規(guī)劃（局部修改）》已于2025年1月16日獲嘉興市人民政府（嘉政發(fā)函[2025] 1號）批準(zhǔn),，依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《浙江省國土空間規(guī)劃條例》有關(guān)條文的規(guī)定,，現(xiàn)予以公布。
嘉興市自然資源和規(guī)劃局
2025年2月13日
嘉興市中心城區(qū)3-11單元控制性詳細規(guī)劃局部修改方案
調(diào)整前
調(diào)整后
（一）指標(biāo)修改
地塊編號 | 用地性質(zhì) | 地塊面積 （㎡） | 容積率 | 建筑密度上限（%） | 綠地率下限 （%） | 建筑限高 （m） | 配建要求/備注 | ||
下限 | 上限 | ||||||||
調(diào)整前 | 0301102007 | 商務(wù)用地 | 40197 | 1.5 | 4.0 | 35 | 30 | 60 | -- |
0301102008 | 商務(wù)用地 | 35200 | 1.5 | 4.0 | 35 | 30 | 60 | -- | |
調(diào)整后 | 0301102008 | 一類工業(yè)用地 | 69254 | 2.5 | 4.0 | 60 | 15 | 60 | 工業(yè)建筑面積占比不低于50%,，兼容商業(yè)商務(wù),。需滿足機場限高要求,。 |
調(diào)整前 | 0301102009 | 商務(wù)用地 | 28306 | 1.5 | 4.0 | 35 | 30 | 60 | -- |
調(diào)整后 | 0301102009 | 商務(wù)用地 | 34449 | 1.5 | 4.0 | 35 | 30 | 60 | 需滿足機場限高要求。 |
調(diào)整前 | 0301102026 | 一類物流倉儲用地 | 127199 | 0.6 | 1.6 | 45 | 15 | 32 | -- |
調(diào)整后 | 0301102026 | 一類物流倉儲用地 | 127199 | 1.5 | 4.0 | 60 | 15 | 50 | 需滿足機場限高要求,。 |
調(diào)整前 | 0301101033 | 公園綠地 | 25774 | -- | -- | -- | 75 | -- | -- |
調(diào)整后 | 0301101033 | 公園綠地 | 25525 | -- | -- | -- | 75 | -- | -- |
調(diào)整前 | 0301101007 | 商務(wù)用地 | 68131 | 1.5 | 4.0 | 35 | 30 | 60 | -- |
調(diào)整后 | 0301101007 | 商務(wù)用地 | 65420 | 1.5 | 4.0 | 35 | 30 | 60 | 需滿足機場限高要求,。 |
調(diào)整前 | 0301101021 | 公園綠地 | 6756 | -- | -- | -- | 80 | -- | -- |
調(diào)整后 | 0301101021 | 公園綠地 | 6252 | -- | -- | -- | 80 | -- | -- |
調(diào)整前 | 0301101022 | 公園綠地 | 10388 | -- | -- | -- | 80 | -- | -- |
調(diào)整后 | 0301101022 | 公園綠地 | 11217 | -- | -- | -- | 80 | -- | -- |
調(diào)整前 | 0301101013 | 商務(wù)用地 | 8953 | 2.0 | 2.5 | 45 | 10 | 50 | -- |
調(diào)整后 | 0301101013 | 商務(wù)用地 | 8947 | 2.0 | 2.5 | 45 | 10 | 50 | 需滿足機場限高要求。 |
注：1.土地使用兼容性按照已批復(fù)的控制性詳細規(guī)劃執(zhí)行,；2.上表劃線部分為修改內(nèi)容,，其余不變。
（二）道路修改
馬家浜路（緊鄰嘉海公路西側(cè)段）道路紅線寬度由30米調(diào)整為36米,，沿線地塊面積進行相應(yīng)調(diào)整,；0301102009地塊西側(cè)和0301102008地塊內(nèi)結(jié)合機動車出入口各增加一條南北向內(nèi)部道路連接到吉祥西路。
嘉興市中心城區(qū)3-11單元控制性詳細規(guī)劃局部修改批后公布.pdf
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