| 嘉興市人民政府關(guān)于印發(fā)嘉興市違法建筑認(rèn)定與處置辦法的通知 | |
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各縣（市、區(qū)）人民政府,，市政府各部門,、直屬各單位： 《嘉興市違法建筑認(rèn)定與處置辦法》已經(jīng)七屆市政府第31次常務(wù)會(huì)議通過(guò)，現(xiàn)印發(fā)給你們,，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行,。 嘉興市人民政府 2014年7月28日 嘉興市違法建筑認(rèn)定與處置辦法 第一章 總則 第一條 為了推進(jìn)和規(guī)范違法建筑的防控和治理工作，保障城鄉(xiāng)規(guī)劃有效實(shí)施,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》,、《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》、《浙江省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》和《浙江省違法建筑處置規(guī)定》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法,。 第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃法律,、法規(guī)的違法建筑的認(rèn)定與處置,，適用本辦法。 違反水利,、交通運(yùn)輸,、土地管理等法律、法規(guī)的違法建筑,，由有關(guān)部門依照水利,、交通運(yùn)輸、土地管理等法律,、法規(guī)的規(guī)定處置,。 第三條 違法建筑處置工作應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、依法處置,、屬地為主,、綜合整治的原則。 第四條 市,、縣（市,、區(qū)）人民政府,、市轄功能區(qū)管委會(huì)組織領(lǐng)導(dǎo)本轄區(qū)內(nèi)違法建筑的處置工作,。 市城市管理行政執(zhí)法部門（以下簡(jiǎn)稱“城管執(zhí)法部門”）負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全市違法建筑處置工作,，可直接負(fù)責(zé)市區(qū)行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)違法建筑的處置工作,；縣級(jí)城管執(zhí)法部門具體負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)城鎮(zhèn)違法建筑處置工作，并負(fù)責(zé)指導(dǎo),、監(jiān)督本轄區(qū)內(nèi)村鎮(zhèn)違法建筑處置工作,。 鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）具體負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)村鎮(zhèn)違法建筑處置工作以及依法組織實(shí)施上級(jí)人民政府責(zé)成的即查即拆、強(qiáng)制執(zhí)行工作,。 市,、縣（市、區(qū)）人民政府,、市轄功能區(qū)管委會(huì)有關(guān)部門依法定職責(zé)配合做好違法建筑處置工作,。 第二章 違法建筑的認(rèn)定 第五條 本辦法所稱違法建筑，是指未依法取得規(guī)劃許可或者未按照規(guī)劃許可內(nèi)容建設(shè)的建筑物和構(gòu)筑物,，以及超過(guò)規(guī)劃許可期限未拆除的臨時(shí)建筑物和構(gòu)筑物,，包括城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的違法建筑（以下簡(jiǎn)稱“城鎮(zhèn)違法建筑”）和村鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的違法建筑（以下簡(jiǎn)稱“村鎮(zhèn)違法建筑”）,。 第六條 有下列情形之一的建筑物,，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為城鎮(zhèn)違法建筑： （一）1990年4月1日至2007年12月31日《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》實(shí)施期間，在依法劃定的城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),，未依法取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,； （二）1990年4月1日至2007年12月31日《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》實(shí)施期間,，依法取得臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，但在使用期限屆滿后未拆除的,； （三）2008年1月1日《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》施行后,，在依法劃定的城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未依法取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,； （四）2008年1月1日《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》施行后,，在依法劃定的城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的,、未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的以及超過(guò)臨時(shí)建設(shè)批準(zhǔn)期限不拆除的,。 城鎮(zhèn)違法建筑由屬地鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）、城管執(zhí)法部門負(fù)責(zé)具體調(diào)查工作,，并由城管執(zhí)法部門事先征求城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門意見(jiàn)后,，根據(jù)建筑物建設(shè)時(shí)城鎮(zhèn)規(guī)劃的編制、許可,、監(jiān)管等因素依法綜合認(rèn)定,。 第七條 具有以下情形之一的建筑物，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為村鎮(zhèn)違法建筑： （一）1998年1月1日《浙江省村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》實(shí)施后,，在依法劃定的村莊,、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未依法取得村鎮(zhèn)規(guī)劃許可證的或未按照村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃許可規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,； （二）2008年1月1日《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》實(shí)施后,，在依法劃定的村鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的或未按照鄉(xiāng)村規(guī)劃許可規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,。 村鎮(zhèn)違法建筑由屬地鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）負(fù)責(zé)具體調(diào)查工作,，并根據(jù)村鎮(zhèn)規(guī)劃編制、許可,、監(jiān)管等因素依法綜合認(rèn)定,。 第三章 城鎮(zhèn)違法建筑的處置 第八條 城管執(zhí)法部門發(fā)現(xiàn)正在建設(shè)的建筑物屬于違法建筑的，應(yīng)當(dāng)立即責(zé)令當(dāng)事人停止建設(shè),；當(dāng)事人拒不停止建設(shè)的,，縣（市、區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)立即責(zé)成屬地鎮(zhèn)人民政府或城管執(zhí)法部門直接拆除繼續(xù)建設(shè)部分的違法建筑,。 對(duì)于依法應(yīng)當(dāng)由其他部門處置的違法建筑,，城管執(zhí)法部門應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)移送相關(guān)部門處置。 第九條 城管執(zhí)法部門經(jīng)調(diào)查認(rèn)定城鎮(zhèn)違法建筑屬于尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施影響情形的,，應(yīng)當(dāng)作出責(zé)令限期改正決定,。 具有下列情形之一的違法建筑，可以認(rèn)定為尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施影響的情形： （一）1990年4月1日至2007年12月31日期間建成,，未嚴(yán)重影響建設(shè)時(shí)城市規(guī)劃且符合消防,、質(zhì)量安全等相關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的,，或無(wú)法查實(shí)是否嚴(yán)重影響建設(shè)時(shí)城市規(guī)劃的； （二）開(kāi)發(fā)利用地下空間資源,，且符合相關(guān)安全要求的,； （三）符合土地利用總體規(guī)劃，被依法沒(méi)收后的,。 對(duì)依法可以補(bǔ)辦規(guī)劃許可手續(xù)的,，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)補(bǔ)辦相關(guān)規(guī)劃許可手續(xù)。 第十條 城管執(zhí)法部門經(jīng)調(diào)查認(rèn)定城鎮(zhèn)違法建筑屬于無(wú)法采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施影響情形的,，應(yīng)當(dāng)作出責(zé)令限期拆除決定,。 未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)拆除未按照規(guī)定建設(shè)的單體建筑物,。未按照規(guī)定建設(shè)部分與單體建筑物其他部分能夠明確區(qū)分,，且拆除該部分不會(huì)嚴(yán)重影響單體建筑物建筑結(jié)構(gòu)安全的，可以僅拆除未按照規(guī)定建設(shè)部分,。 第十一條 拆除《浙江省違法建筑處置規(guī)定》第十一條第一項(xiàng)至第四項(xiàng)和第六項(xiàng)所列違法建筑,，可能對(duì)無(wú)過(guò)錯(cuò)利害關(guān)系人、公共利益造成重大損失,，或者可能嚴(yán)重影響相鄰建筑安全而不能實(shí)施拆除的,，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為不能拆除。 局部拆除對(duì)單體建筑物的整體建筑物結(jié)構(gòu)造成重大安全隱患的,，可以認(rèn)定為不能拆除,。 第十二條 被認(rèn)定為不能拆除的城鎮(zhèn)違法建筑,，應(yīng)當(dāng)依法沒(méi)收違法建筑或違法收入,。 城管執(zhí)法部門作出沒(méi)收違法收入（含土地價(jià)值）決定的，當(dāng)事人在執(zhí)行完畢后,，可以申請(qǐng)補(bǔ)辦或變更規(guī)劃許可手續(xù),。 城管執(zhí)法部門作出沒(méi)收實(shí)物決定的，應(yīng)當(dāng)將該建筑物移交給本級(jí)政府財(cái)政部門,，由財(cái)政部門依法處置,。被沒(méi)收的違法建筑之前被作為小區(qū)配套附屬設(shè)施、社會(huì)公益設(shè)施,、社會(huì)應(yīng)急設(shè)施的,，財(cái)政部門可以在有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)后，將沒(méi)收的建筑物移交相關(guān)單位直接管理或使用,。 第十三條 下列部門應(yīng)當(dāng)按照以下規(guī)定配合城管執(zhí)法,、財(cái)政等部門辦理對(duì)實(shí)施沒(méi)收處罰違法建筑的相關(guān)手續(xù)： （一）環(huán)境保護(hù)部門應(yīng)對(duì)沒(méi)收的建筑利用是否符合環(huán)境保護(hù)要求，以及如何整改提出意見(jiàn),； （二）公安消防部門應(yīng)對(duì)沒(méi)收的建筑利用是否符合消防安全要求,，以及如何整改提出意見(jiàn),； （三）國(guó)土資源部門應(yīng)對(duì)沒(méi)收的建筑利用是否符合土地利用規(guī)劃提出認(rèn)定意見(jiàn)； （四）規(guī)劃主管部門應(yīng)對(duì)沒(méi)收的建筑提出建議用途,，同時(shí)補(bǔ)辦相關(guān)的規(guī)劃許可手續(xù),； （五）建設(shè)主管部門應(yīng)對(duì)沒(méi)收的建筑的工程設(shè)計(jì)、工程質(zhì)量安全提出審查和修正意見(jiàn),。 第十四條 在建筑物專有部分空間范圍以外的共有部分搭建陽(yáng)光房,、隔離物等其他臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物,；或在建筑物專有部分空間范圍內(nèi)搭建永久性建筑物的,，應(yīng)當(dāng)依法處置。 第十五條 未經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)的臨時(shí)建筑,，在責(zé)令限期拆除決定期限內(nèi),，已補(bǔ)辦臨時(shí)建筑審批手續(xù)的，可不予拆除,。 第四章 村鎮(zhèn)違法建筑的處置 第十六條 村鎮(zhèn)違法建筑按照下列規(guī)定處置： （一）未取得村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃許可證但符合村鎮(zhèn)規(guī)劃的,，由鎮(zhèn)人民政府責(zé)令限期改正，補(bǔ)辦有關(guān)規(guī)劃許可手續(xù),。在原有建筑物上擅自加建的,，符合房屋建筑安全強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，可補(bǔ)辦有關(guān)規(guī)劃許可手續(xù),；不符合房屋建筑安全強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的,，責(zé)令限期改正，逾期不改正的,，限期拆除,。 （二）未取得村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃許可證，不符合村鎮(zhèn)規(guī)劃的,，在2008年1月1日前原地翻建,，又符合土地利用總體規(guī)劃、農(nóng)村村民主體資格,、一戶一宅和宅基地限額標(biāo)準(zhǔn)的,，可補(bǔ)辦相關(guān)規(guī)劃許可手續(xù)，除此以外的,，限期拆除,。 （三）已經(jīng)取得村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃許可，但違反規(guī)劃許可內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)的,，責(zé)令限期改正,；逾期不改正的，限期拆除不按規(guī)定建設(shè)部分,，不能區(qū)分不按規(guī)定建設(shè)部分的,，可以限期拆除整體建筑,。 （四）未取得村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè),、限期改正,；占用村鎮(zhèn)公共設(shè)施用地、公益事業(yè)用地等情節(jié)嚴(yán)重的,，應(yīng)當(dāng)予以拆除,。 （五）在《浙江省村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》實(shí)施后，《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》實(shí)施前建設(shè)的,，按照《浙江省村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定處置,。 第十七條 1998年1月1日《浙江省村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》實(shí)施后，《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》實(shí)施前,，由于村鎮(zhèn)規(guī)劃編制,、許可、監(jiān)管等歷史原因形成的違法建筑,，根據(jù)《浙江省村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》規(guī)定依法處置完畢后,，可補(bǔ)辦相關(guān)規(guī)劃許可手續(xù)。 第五章 違法建筑的拆除 第十八條 有下列情形之一的,，可以暫緩拆除： （一）違法建筑被人民法院查封,、扣押或拍賣的； （二）符合城鎮(zhèn)廉租住房,、經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)條件的違法建筑當(dāng)事人,，其違法建筑拆除后無(wú)房居住或者住房面積低于本地住房困難標(biāo)準(zhǔn)的，可納入城鎮(zhèn)廉租住房,、經(jīng)濟(jì)適用住房,、公共租賃住房等予以保障。在未獲保障或者未落實(shí)過(guò)渡措施之前,，其違法建筑暫緩拆除,； （三）2008年1月1日前，農(nóng)村村民住宅符合“一戶一宅”政策規(guī)定且違法占用的土地符合當(dāng)?shù)剞r(nóng)村村民建房審批規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),；或違法占地部分拆除后影響房屋整體安全的；具備分戶建房條件的農(nóng)村村民,，在充分落實(shí)安置政策之前其違法建筑符合鎮(zhèn),、村莊規(guī)劃要求且拆除后影響其正常生活、生產(chǎn)的,； （四）原有居住房屋屬危險(xiǎn)房屋拆除或因火災(zāi)等原因滅失,，原址或易地新建的違法建筑當(dāng)事人，其違法建筑拆除后無(wú)房可提供居住的,； （五）工業(yè)企業(yè)廠區(qū)內(nèi),，增加容積率但未增加建筑密度,，且不影響安全、消防通道和相關(guān)部門技術(shù)規(guī)定的,； （六）1998年1月1日《浙江省村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》實(shí)施后,，《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》實(shí)施前，由于村莊,、集鎮(zhèn)規(guī)劃編制或村鎮(zhèn)規(guī)劃許可等歷史原因形成的“未登記或未審批”建筑,，不具備補(bǔ)辦條件的； （七）其他可以暫緩拆除的情形,。 符合暫緩拆除條件的違法建筑超出限制面積部分的,，應(yīng)當(dāng)依法拆除或沒(méi)收。 第十九條 暫緩拆除的違法建筑應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人提出申請(qǐng),，村委會(huì)（居委會(huì)）初審,，鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）審核、縣（市,、區(qū)）人民政府同意,。 暫緩拆除的違法建筑應(yīng)當(dāng)建立一戶一檔，鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）應(yīng)當(dāng)做好存檔,、備案工作,。 暫緩拆除情形消失或暫緩拆除限期屆滿的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)恢復(fù)處置,。 暫緩拆除違法建筑的限制面積和限制期限由各縣（市,、區(qū)）自行規(guī)定，并報(bào)市人民政府備案,。 第二十條 城鎮(zhèn)違法建筑當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟,，又不自行拆除或者申請(qǐng)拆除違法建筑的，縣（市,、區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)責(zé)成屬地鎮(zhèn)人民政府或街道辦事處牽頭組織有關(guān)部門依法強(qiáng)制拆除,。 村鎮(zhèn)違法建筑當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不自行拆除或者申請(qǐng)拆除違法建筑的,，由屬地基層人民政府組織強(qiáng)制拆除,。 第二十一條 縣（市、區(qū)）人民政府責(zé)成鎮(zhèn)人民政府組織強(qiáng)制拆除違法建筑可能產(chǎn)生重大社會(huì)影響的,，應(yīng)當(dāng)事先進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,。 第二十二條 有下列情形之一的違法建筑，城管執(zhí)法部門或鎮(zhèn)人民政府可以當(dāng)場(chǎng)責(zé)令當(dāng)事人立即拆除,，當(dāng)事人不立即拆除的,，城管執(zhí)法部門或鎮(zhèn)人民政府可以立即代為拆除；當(dāng)事人不在場(chǎng)的，城管執(zhí)法部門或鎮(zhèn)人民政府可以直接代為拆除,，事后應(yīng)當(dāng)立即通知當(dāng)事人,，依法收取代為拆除費(fèi)用，并依法作出處理決定： （一）侵占《浙江省城市道路管理辦法》規(guī)定的城市道路,，包括道路設(shè)施和橋梁設(shè)施,； （二）侵占城市道路以外的其他公共道路范圍的，包括村鎮(zhèn)道路,、小區(qū)（新農(nóng)村社區(qū)）道路,； （三）侵占城鄉(xiāng)規(guī)劃綠地，包括公共綠地,、小區(qū)綠地,； （四）占用消防通道、公共通道等其他公共設(shè)施,； （五）其他符合《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》第五十二條規(guī)定的情形,。 符合《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》第五十條代履行規(guī)定的情形，城管執(zhí)法部門或鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）可以代為拆除,。 第二十三條 有下列情形之一的,，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為《浙江省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第六十四條規(guī)定的無(wú)法確定建設(shè)單位或個(gè)人的違法建設(shè)項(xiàng)目： （一）違法建筑被遺棄的或無(wú)法查明涉案當(dāng)事人且該違法建筑無(wú)人使用兩年以上的； （二）違法建筑的建設(shè)單位已經(jīng)注銷或者違法建筑的建設(shè)個(gè)人已經(jīng)死亡的,； （三）違法建筑的建設(shè)單位或個(gè)人為逃避查處故意不露面,、故意拖延或故意提供偽證的； （四）違法建筑涉及多個(gè)建設(shè)主體或涉案主體關(guān)系復(fù)雜,，且現(xiàn)有證據(jù)無(wú)法確定的,。 第二十四條 對(duì)無(wú)法確定建設(shè)單位或個(gè)人的違法建筑，由城管執(zhí)法部門或有關(guān)鎮(zhèn)人民政府在市級(jí)以上公開(kāi)媒體或政府門戶網(wǎng)站,、違法建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)予以公告,，告知違法主體依法接受處理，公告期限為三十日,。公告期限屆滿后仍無(wú)法確定違法建設(shè)單位或個(gè)人的,，縣（市、區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)責(zé)成屬地鎮(zhèn)人民政府或街道辦事處牽頭組織有關(guān)部門依法強(qiáng)制拆除,。 無(wú)法確定建設(shè)單位或個(gè)人的違法建設(shè)項(xiàng)目,，不及時(shí)拆除影響安全、交通等的,，可以在向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全手續(xù)后由城管執(zhí)法部門或?qū)俚劓?zhèn)人民政府直接予以拆除,。 第六章 其他 第二十五條 以房屋、土地或在建工程作為抵押物申請(qǐng)貸款的,，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向城管執(zhí)法部門或?qū)俚劓?zhèn)人民政府（街道辦事處）查詢是否存在違法建設(shè)，經(jīng)城管執(zhí)法部門或?qū)俚劓?zhèn)人民政府（街道辦事處）確認(rèn)存在違法建設(shè)的,，不予發(fā)放抵押貸款,。 城管執(zhí)法部門或?qū)俚劓?zhèn)人民政府（街道辦事處）應(yīng)當(dāng)及時(shí)將違法建筑處理決定及執(zhí)行情況告知房屋,、土地登記機(jī)構(gòu)，處理決定執(zhí)行完畢前房屋,、土地登記機(jī)構(gòu)暫停辦理抵押權(quán)登記,。 第二十六條 建設(shè)工程設(shè)計(jì)、施工,、監(jiān)理等單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得承攬明知是違法建筑的項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工作業(yè),，有相關(guān)違法行為的，依法予以行政處罰,。 第二十七條 對(duì)不能提供房屋所有權(quán)證或相關(guān)規(guī)劃許可證的建筑或正在建設(shè)的違法建筑,，供電、供水,、供氣,、通信等單位不得提供相關(guān)服務(wù)。 對(duì)存在下列情況的,，提供服務(wù)的單位應(yīng)在接到城管執(zhí)法部門或?qū)俚劓?zhèn)人民政府（街道辦事處）告知書(shū)7個(gè)工作日內(nèi)停止相關(guān)服務(wù)直至處理決定執(zhí)行完畢,，并將停止服務(wù)情況及時(shí)函告城管執(zhí)法部門或?qū)俚劓?zhèn)人民政府（街道辦事處）： （一）向違法建筑物提供供電、供水,、供氣,、通信等服務(wù)的； （二）將合法來(lái)源的電,、水,、氣、通信等轉(zhuǎn)供或變相提供給違法建筑物使用的,； （三）利用合法形式掩蓋向違法建筑物提供供電,、供水、供氣,、通信等服務(wù)的,。 第二十八條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依法對(duì)規(guī)劃許可實(shí)施情況履行監(jiān)督檢查職責(zé)，落實(shí)建設(shè)工程驗(yàn)線,、施工現(xiàn)場(chǎng)跟蹤檢查,、竣工規(guī)劃核實(shí)等管理措施，防止違法建設(shè)行為的發(fā)生,。 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門,、城管執(zhí)法部門和鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）應(yīng)當(dāng)建立查處違法建筑責(zé)任制和日常巡查制度。 第二十九條 任何單位和個(gè)人有權(quán)舉報(bào)違法建筑和違法建設(shè)行為,。 村委會(huì)（居委會(huì)）,、物業(yè)服務(wù)企業(yè)在其物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)建設(shè)違法建筑的，應(yīng)當(dāng)予以勸阻、制止,；勸阻,、制止無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告所在地城管執(zhí)法部門或者鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）,。 城管執(zhí)法部門和鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公布舉報(bào)電話,、電子郵箱等，受理對(duì)違法建設(shè)行為的舉報(bào),。 第三十條 本辦法自2014年9月1日起施行,。 作者： 信息來(lái)源： |
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