| 嘉興市人民政府辦公室關(guān)于做好《浙江省居住房屋出租登記管理辦法》貫徹實施工作的通知 | |
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各縣（市,、區(qū)）人民政府，市政府有關(guān)部門,、直屬有關(guān)單位： 《浙江省居住房屋出租登記管理辦法》（以下簡稱《房屋出租管理辦法》）（省政府令第281號）已于2011年1月1日起施行,。為了進一步加強居住房屋的出租管理，提高社會管理水平,，建設(shè)“和諧嘉興”,，現(xiàn)就貫徹實施《房屋出租管理辦法》的有關(guān)問題通知如下： 一、統(tǒng)一思想,，充分認識貫徹實施《房屋出租管理辦法》的重要意義 出租房屋是新居民居住的主要場所,，目前我市65%以上的新居民居住在出租房內(nèi)，且呈逐年上升趨勢,?！斗课莩鲎夤芾磙k法》明確了建立居住房屋出租登記的內(nèi)容、時限,、辦理途徑等事項,，規(guī)范了相關(guān)單位和個人的權(quán)利義務(wù)。該辦法的頒布實施,，對于貫徹落實中央提出的“以業(yè)管人,、以房管人、以證管人”的工作精神,，從源頭上做好新居民服務(wù)管理工作,，切實規(guī)范居住房屋出租登記，進一步保護當事人合法權(quán)益,，維護社會秩序,，具有十分重要的意義。為此,，我們要從社會和諧穩(wěn)定的高度出發(fā),，切實增強貫徹實施《房屋出租管理辦法》重要性和緊迫性的認識，準確把握其精神實質(zhì),，精心組織,，狠抓落實,，確保《房屋出租管理辦法》順利貫徹實施,。 二,、創(chuàng)新方法，不斷提高房屋出租管理水平 要根據(jù)《房屋出租管理辦法》的規(guī)定,，研究制定貫徹落實意見,，完善工作措施，進一步規(guī)范居住房屋出租登記的內(nèi)容,、時限,、辦理途徑，以及居住房屋出租登記備案臺賬樣式,、出租房屋平面圖,、出租房屋責任書等內(nèi)容，督促房屋出租人,、承租人,、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、房產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)等落實責任,，推進《房屋出租管理辦法》貫徹落實到位,。要根據(jù)新形勢的發(fā)展,，創(chuàng)新思路,，積極探索實行星級管理、分層次管理,、委托管理,、契約管理等出租房屋管理的新舉措、新方法,，總結(jié)推廣房屋租賃中介信息平臺建設(shè)等工作新經(jīng)驗,，健全工作機制，提高房屋出租管理的科學化水平,。 三,、通力協(xié)作，進一步增強工作合力 房屋出租管理是一項全局性,、綜合性的工作,，各級、各部門（單位）要按照《房屋出租管理辦法》的規(guī)定,，認真履行各自工作職責,，相互支持，相互配合,，共同做好《房屋出租管理辦法》的貫徹實施工作,。各縣（市,、區(qū)）政府要加強對居住房屋出租登記管理工作的組織領(lǐng)導和綜合協(xié)調(diào)，分解落實工作任務(wù),，保障工作所需人員和經(jīng)費,，及時研究解決新情況和新問題，促進各項工作落到實處,。各部門（單位）要充分發(fā)揮職能作用,，按照《房屋出租管理辦法》規(guī)定，做好居住房屋出租登記相關(guān)的服務(wù)管理工作,。市新居民事務(wù)局受市公安局委托,，負責居住房屋租賃當事人相關(guān)信息的登記管理工作。城建部門要制定和公布居住房屋租賃合同示范文本,，指導和規(guī)范居住房屋租賃合同的簽訂和履行,。居民委員會、村民委員會,、房產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu),、物業(yè)服務(wù)企業(yè)和有關(guān)用人單位等要協(xié)助做好居住房屋出租登記工作。公安機關(guān)要依法處罰違反《房屋出租管理辦法》的行為,，確保管理到位,。 四、加強宣傳培訓,，努力營造濃厚的社會氛圍 把《房屋出租管理辦法》的宣傳培訓工作作為貫徹實施的一項重要內(nèi)容來抓,，擺到突出位置，貫穿全過程,，與具體業(yè)務(wù)工作同要求,、同部署、同考核,。將《房屋出租管理辦法》的宣傳納入普法宣傳,、平安宣傳和綜治宣傳的重要內(nèi)容，通過主題鮮明,、內(nèi)容豐富,、形式多樣、貼近群眾的宣傳活動,，增強全社會特別是物業(yè)服務(wù)企業(yè),、房產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)、房屋出租人,、房屋承租人的法律意識和社會責任意識,，為《房屋出租管理辦法》的實施營造良好的社會環(huán)境。組織開展專題學習培訓,，使具體從事居住房屋出租登記的工作人員深刻領(lǐng)會《房屋出租管理辦法》的具體內(nèi)容和精神實質(zhì),，注重相關(guān)工作流程,，正確掌握工作方法及操作要求，切實提高貫徹執(zhí)行《房屋出租管理辦法》的能力,，為順利有效地開展居住房屋出租登記管理工作創(chuàng)造條件,。 嘉興市人民政府辦公室 二○一一年四月一日 作者： 信息來源： |
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