| 《嘉興市創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）管理實施意見（試行）》政策解讀 | |
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一、制定目的 支持培育發(fā)展新產(chǎn)業(yè),、新業(yè)態(tài)，推動傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級,，加快新舊動能轉(zhuǎn)換,，推動實施創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略,。 二、制定依據(jù) （一）《國土資源部發(fā)展改革委科技部工業(yè)和信息化部住房城鄉(xiāng)建設(shè)部商務(wù)部關(guān)于支持新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)發(fā)展促進(jìn)大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新用地的意見》（國土資規(guī)〔2015〕5號）,； （二）《自然資源部辦公廳關(guān)于印發(fā)<產(chǎn)業(yè)用地政策實施工作指引（2019年版）>的通知》（自然資辦發(fā)〔2019〕31號）,。 三、主要內(nèi)容 《意見》包括增設(shè)創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用地,、明確適用范圍,、加強(qiáng)規(guī)劃管理、加強(qiáng)項目準(zhǔn)入,、加強(qiáng)用地管理,、加強(qiáng)不動產(chǎn)權(quán)管理、加強(qiáng)項目投資履約監(jiān)管等內(nèi)容,。 一是增設(shè)創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用地,。明確創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）含義和創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）項目用房類型（包括產(chǎn)業(yè)用房和配套用房）。 二是明確適用范圍,。創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）適用于國家級,、省級產(chǎn)業(yè)園區(qū)，高能級產(chǎn)業(yè)生態(tài)園和經(jīng)嘉興市人民政府同意適用的其他產(chǎn)業(yè)園區(qū),。 三是加強(qiáng)規(guī)劃管理,。明確創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）的規(guī)劃布局要求、用地類型（工業(yè)用地的特殊類型）,、在控制性詳細(xì)規(guī)劃中的適用情況,。同時，對創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）的規(guī)劃指標(biāo),、設(shè)計要求、建設(shè)管理等內(nèi)容予以規(guī)定,。 四是加強(qiáng)項目準(zhǔn)入,。創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）項目實行產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入和空間準(zhǔn)入。 五是加強(qiáng)用地管理,。確定創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）的年度供應(yīng)規(guī)模原則上不得超過工業(yè)用地年度供應(yīng)總規(guī)模的20％,。同時，明確創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）供地方式,、出讓年限,、出讓地價等。 六是加強(qiáng)不動產(chǎn)權(quán)管理,。創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）項目在辦理不動產(chǎn)登記時土地用途登記為工業(yè)用地（創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用地）,。創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）項目原則上應(yīng)整體持有,，產(chǎn)業(yè)用房確需轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)經(jīng)集體討論同意后方能實施,；配套用房不得轉(zhuǎn)讓,。 七是加強(qiáng)項目投資履約監(jiān)管。要對創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）項目規(guī)劃,、建設(shè),、運(yùn)營、投資履約監(jiān)管協(xié)議執(zhí)行情況等加強(qiáng)監(jiān)管,，落實履約責(zé)任,。 四、術(shù)語釋義 創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）：指符合新產(chǎn)業(yè),、新業(yè)態(tài)政策要求,，主要用于融合研發(fā)、創(chuàng)意,、設(shè)計,、中試、無污染生產(chǎn)等新型產(chǎn)業(yè)功能以及相關(guān)配套服務(wù)的工業(yè)用地,。 五,、施行時間 《意見》自2021年8月30日起施行。 六,、解讀機(jī)關(guān),、解讀人及聯(lián)系電話 （一）解讀機(jī)關(guān)：嘉興市自然資源和規(guī)劃局。 （二）解讀人：沈金德（市自然資源和規(guī)劃局局長）,。 （三）聯(lián)系電話：0573-83599168,。 作者： 信息來源： |
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